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Die auf dem Wasser errichtete „Lagunenstadt“ von Port Grimaud ist ein einzigartiges maritimes Dorf mit charmanten Immobilien im Marina-Stil. Entworfen vom visionären Architekten François Spoerry in den 1960er Jahren, liegt es im Golf von Saint-Tropez.
Port-Grimaud ist von provenzalischem Charme erfüllt und eine Adresse am Meer, die das Label „20th Century Heritage“ erhalten hat. Es besteht aus kleinen Plätzen und engen Gassen, die von kleinen Wohnblöcken und Häusern mit bunten Fassaden und Ziegeldächern gesäumt sind. Ein echtes maritimes Dorf, das von Geschäften und Restaurants profitiert. Sein Wohnraum kann sowohl vom Land als auch von den Kanälen aus erreicht werden. Die meisten Immobilien sind mit Bootsliegeplätzen ausgestattet. Die Häuser, die poetisch „altbacken“, „Balandrine“ oder „Cassine“ genannt werden, kosten hier zwischen 800.000 € und 3 Millionen Euro, abhängig von ihrer Oberfläche, ihren Eigenschaften, ihrem Standort, ihrem Zustand und der Größe ihrer Liegeplätze.
Port Grimaud ist Gastgeber von fast 2.500 Liegenschaften und über 2.000 Bootsliegeplätzen. Virgile Dolla, Manager der New Place-Agenturen, hat jedoch keine Geheimnisse. Die zweite von ihnen hat kürzlich in Port Grimaud South ihre Türen geöffnet. „Diese zweite Agentur macht uns breiter sichtbar und schafft Synergien zwischen den touristischeren Sektoren von Port Grimaud 1 und den eher südafrikanischen Port Grimaud“, erklärt Virgile Dolla, selbst Bewohner von Port Grimaud. „Während die Größe des Anlegens hauptsächlich die Kaufentscheidungen von Kunden beeinflusst, die bereits ein Boot besitzen, sehen wir jetzt, dass die Sicherheit immer mehr zum entscheidenden Faktor wird. Wie einige Resorts in den USA bietet Port Grimaud ein breites Spektrum an technischen Möglichkeiten Dienstleistungen und Überwachung an sieben Tagen in der Woche, die eine gute Anzahl von französischen und ausländischen Käufern beruhigen und anziehen. “ Virgile Dolla sagt, dass die Aktivitäten in beiden Agenturen sehr lebhaft sind. „Das Vertrauen in unseren Markt ist zurückgekehrt, und zahlreiche Kunden aus der Schweiz, Luxemburg und dem Vereinigten Königreich sind bereit, erhebliche Beträge zu investieren, um sich in unserem Yachthafen ein perfektes Zuhause zu gönnen.
„Logi Service wurde vor über 50 Jahren eröffnet und ist die älteste Agentur in Port Grimaud.“ Der Markt war im ersten Halbjahr 2018 sehr aktiv „, sagt Elisabeth Morice.“ Wir haben viele Anfragen für Wohnungen unter 250.000 € erhalten, die diese Seite beherbergen von 1M € und Eigenschaften mit großen Liegeplätzen. Wir haben die Ankunft einer Klientel junger Unternehmer und ein bemerkenswertes Comeback deutscher Käufer festgestellt. Wem alle von einer großen Auswahl an Immobilien profitieren, die Preise sind stabil und in manchen Fällen sogar nach unten gerichtet. „Als Beispiele für Immobilien, die für den heutigen Markt repräsentativ sind, erwähnt Elisabeth Morice ein großzügiges“ Fischerhaus „in sehr gutem Zustand ideale aussicht und ein 15 meter liegeplatz, angeboten bei 1.190.000e, und eine 1-zimmer-wohnung mit liegeplatz und schöner aussicht, preis bei 420.000 €.
Artikel aus Maisons & Appartements Nr. 241