Meine Auswahl
GRIMAUD, die Gemeinde die mit ihrer berüchtigten See Stadt von PORT GRIMAUD ganz oben auf der Liste der TOP 10 steht
Von Olivier Marin, veröffentlicht am 11. Juli 2019 in FIGARO Properties
Die nationale Rangliste
Anteil von Zweitwohnungen, Prestigeimmobilien, Attraktivität von Freizeitaktivitäten, Sonnenschein, Nähe zu einem Golfplatz … Immobilien Le Figaro veröffentlicht die erste Liste von Traumstädten, um eine Zweitwohnung einzurichten.
Wo installieren Sie Ihr zweites Zuhause? In welcher Stadt oder Branche? Immobilien Le Figaro, ein Spezialist für Luxusimmobilien, hat eine Liste von 50 Standorten zusammengestellt, die die Ergebnisse seiner Datenbank und spezifische Kriterien für die Attraktivität berücksichtigt.
Die verwendeten Kriterien, die Methodik
Das Ranking basiert auf Indikatoren wie der Entwicklung und dem Anteil von Zweitwohnungen in einer Stadt (INSEE-Quellen). Daten aus der Basis der Immobilien Le Figaro als Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien über 3 Jahre, der Anteil der Luxusgüter (Immobilien, Villen, Landhäuser, Bauernhäuser, Bastiden, Schlösser, Herrenhäuser, Lofts, Herrenhäuser …) auf der Markt, aber auch die Nähe von Freizeitaktivitäten (Entfernung zum Meer, Skipiste, nächster Golfplatz, Ausrüstung …), das Lebensumfeld und die durchschnittliche Sonnenscheindauer. Eine Reihe von Noten wurden vergeben. Jeder kann seine Kriterien nach seinen Interessen verfeinern und eine Werteskala à la carte aufbauen.
Grimaud im Bucht von Saint-Tropez (83) dominiert das Ranking
In dieser Ausgabe von 2019 steht Grimaud im Var (83) an der Spitze der Gesamtwertung. Im Herzen des Golfs von Saint-Tropez gelegen, bietet Grimaud den Charme des alten Erbes und die Vorteile der Moderne. Kulturelle Aktivitäten, Landschaft, Wildnis, Meer und Wald sind die Schlüssel zu seinem Erfolg. Mit seinem mittelalterlichen Dorf, seinem legendären Hafen und der Verbreitung alter Steine weckt Grimaud die Gier und bietet Auswahl: Mehr als 1500 Immobilienanzeigen innerhalb von 3 Jahren haben auf der Grundlage von Properties Le Figaro Käufer gefunden. Das Gebiet des Golfs von Saint Tropez weckt auch die Begeisterung der Liebhaber des Südens und des Mittelmeers, die den Charme der Riviera und die sonnigen Ufer der Provence pünktlich genießen möchten. Das Dorfleben wird mehr denn je gelobt. Rayol-Canadel sur mer (83), eine andere Stadt im Golf von Saint-Tropez, die ideal am Meer gelegen ist, belegt den 2. Platz. Gassin und Saint-Tropez belegen die Plätze 4 und 5. Megève, ein beliebter Ferienort für Familien im Herzen des Mont-Blanc-Massivs, belegt zu Ehren der Berge den 3. Platz.
Die sicheren Werte der Badeorte
Unter den Traum Orte seiner zweiten Heimat zu installieren, erscheinen sichere Werte in Top 20: das Dorf von Gordes (84) befindet sich im Herzen des Monts de Vaucluse und dem Luberon Naturpark ist der 6. Platz. Am Rande des Mittelmeers, mit fast 500 Villen und Luxus-Immobilien, geschützte unter den Blumen, Palmen, Pinien und Olivenbäumen, Saint-Jean Cap Ferrat (06) ist die 10.. Die Bergstationen Chamonix Mont-Blanc (74) (11.) und Courchevel (73) (13.) sind gefeiert; Porto Vecchio, ein beliebtes Reiseziel im Süden Korsikas, erreicht den 12. Platz. Deauville (13.) führt seinerseits die Reiseziele der Normandie an. Ile de Re (18) noch seine Anhänger in der Kunst des Lebens in rétaise hat, wie La Baule (44) 20, mit seinem Strand traten den Club der schönsten Buchten der Welt, und seine historischen Villen seine Freizeitaktivitäten. Zu den „Nuggets“ gehört schließlich Egalyières (13), ein Dorf im Herzen der Alpilles mit Blick auf die Weinberge und die riesigen Olivenhaine. Immobilien Le Figaro ist auch in dieser Stadt mit nur 1900 Einwohnern eine echte Begeisterung (386 Inserate von Luxusgütern) mit einer wohlhabenden Kundschaft, die seit 3 Jahren Authentizität sucht.
Legeres Wohnen, Urlaub auf kleinem Raum … das Zweitwohnsitz träumt immer. Lieber am Meer als auf dem Land oder in den Bergen.
3 Millionen 410 000 sind laut INSEE die Anzahl der Zweitwohnungen in Frankreich (Quelle 2016).
9% der Franzosen haben einen.
44% der Zweitwohnungen befinden sich an der Küste.
Die Studie Le Figaro Properties bietet die Möglichkeit, beim Kauf eines Zweitwohnsitzes an die Grundlagen zu erinnern: Es ist notwendig, die Arbeiten vorauszusehen und den Standort zu berücksichtigen. Wenn Sie es mieten wollen gelegentlich die Kosten zu decken, müssen wir nach der Dekoration aussehen, bieten maximalen Komfort und Service (Wi-Fi, Klimaanlage, Parkplatz …). Im Allgemeinen sollte Priorität die Nähe zu allem gegeben werden, den Wert auf das zweite Zuhause geben kann: an einen Strand in der Nähe sein, ein Wald, einen Golf oder Skifahren … der Ort bequem und mit dem Transport erreichbar sein.