Meine Auswahl
Was kann unsere Agentur Ihnen als Immobilienfachmann anbieten?
Unser zentral im lokalen Markt von Port Grimaud gelegener Markt ist den Fachleuten in der Bucht von St. Tropez und der Var-Region gut bekannt.
Dank unserer Kenntnisse über das französische Steuersystem und das Immobilienrecht können wir Ihnen von der Verhandlungsphase bis zur Übertragung und Anweisung Ihres Kauf- oder Verkaufsgeschäfts alle Dienstleistungen und Fachleute anbieten.
Unser Know-how und unser Know-how geben Ihnen die Möglichkeit, sich während des Prozesses von administrativen, rechtlichen und rechtlichen Zwängen zu befreien.
In aller Ruhe werden Sie Ihre Immobilie verkaufen und insbesondere dank unseres Umgangs und unserer fachkundigen Beratungskompetenz ihrem angemessenen Wert nachgeben.
Spezialisierte Beratung ist Teil unserer Expertise. Sie werden in Capital Gain gewinnen.
Sie sparen vor allem viel Zeit und Energie, da wir uns um alles kümmern und Relais für alle Verwaltungsvorgänge sind.
1) Um einen echten und angepassten Preis für Ihr Zuhause zu erhalten
Nach einer langen Zeit als Eigentümer Ihrer Immobilie muss der Wiederverkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung neu bewertet werden.
Mit unserer Immobilienexpertise wird eine ordnungsgemäße Bewertung entwickelt.
Wir berücksichtigen den Kapitalgewinn auf der Grundlage des ursprünglichen Anschaffungspreises Ihrer Außen- und Innenarbeiten, aber auch des Immobilienpreises auf dem aktuellen Markt und dessen Schwankungen. Bei allen diesen Merkmalen (Allgemeinzustand, Standort usw.) wird der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie berücksichtigt.
Der Immobilienmakler kann auf die Geschichte der letzten 30 Jahre des Immobilienlebens und die letzten Realverkaufspreise zugreifen; nicht nur die in der Ankündigung veröffentlichten Preise.
Mit all diesen Archiven und Dokumenten kann der Immobilienmakler qualitativ hochwertiges Fachwissen zur Verfügung stellen.
Je höher der Preis Ihres Hauses ist, desto höher ist die Provision des Agenten. Das Ziel ist es, Ihre Immobilie fair zu bewerten, ohne Überkosten oder Unterbewertung, da der faire Wiederverkauf länger und weniger interessant sein könnte.
2) Um von personalisierten und professionellen Dienstleistungen zu profitieren
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie an mehrere Immobilienmakler mit einem Alleinvertretungsmandat anvertrauen, erhöht dies nicht die Anzahl potenzieller Käufer und garantiert nicht die Wirksamkeit des Verkaufs. Es kann den Eindruck erwecken, dass Ihre Immobilie nicht verkauft wird oder schnell verkauft werden muss.
Die Anzahl der Referenten gewährleistet nicht unbedingt ein konsistentes Management und somit das Erreichen Ihrer Ziele.
Wenn Sie ein exklusives Mandat unterschreiben, wird die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie von unserer Agentur auf allen Kommunikationskanälen kontrolliert und sichergestellt. New Place Immobilienmakler – Annie und Virgile – beherrschen alle Verhandlungsphasen, den Unterricht und die Übertragung von Immobilien.
Die Immobilienberatung ist ein integraler Bestandteil unseres Angebots und beinhaltet Dienstleistungen für jede Immobilientransaktion.
Das Erstellen, Schreiben, Veröffentlichen und Verbreiten Ihrer Anzeige wird auch von uns unterstützt. Wir bereiten die Sichtbarkeit Ihres Hauses optimal auf.
360 ° professionelle Fotos in HD, Videobearbeitung, Koordinierung von Besuchen, Begleitung und Führung durch die Räumlichkeiten, technische Erläuterungen usw.
3) 360 ° Sichtbarkeit
Um Ihre Verkaufsanzeige weiter zu verbreiten, verwendet New Place mehrere Kommunikationskanäle.
Sie profitieren von der Referenzierung Ihrer Immobilie auf unserer Website sowie auf den Seiten unserer sozialen Netzwerke und anderen spezialisierten Websites für Immobilienfachleute.
Ihre Anzeige wird im Internet angezeigt, und Ihre zum Verkauf stehenden Immobilien werden potenziellen Käufern kostenlos angezeigt.
Sie müssen nicht alle diese verschiedenen gültigen Websites sortieren oder nicht. Die Ausrichtung der von uns gemachten Referenzierung Ihrer Anzeige ist effektiv und nachhaltig.
Darüber hinaus profitieren Sie von unseren 2 Agenturfenstern in unseren 2 Agenturen in Port Grimaud!
Flyer und Zeitschriften werden in Ihrer Nähe zur Verfügung gestellt und verteilt, um eine fortlaufende Erinnerung an Ihre Immobilie zum Verkauf zu erhalten.
Außerdem kann die Agentur von ihrem Netzwerk- und Dateifreigabesystem für Immobilienfachleute profitieren.
Während Sie mit einem einzigen Gesprächspartner in Kontakt bleiben, um Organisation und Effizienz zu erzielen, wird Ihre Anzeige von mehreren Agenturen verbreitet und somit für viele andere potenzielle Käufer sichtbar.
4) Kontakte und zukünftige Käufer verwalten
Wir sind hier, um Termine mit zukünftigen Käufern und anderen Stakeholdern zu verwalten. Wir sind hier, um alle Aufgaben und Pflichten der Verkaufsschritte zu übernehmen.
Der Verkauf Ihres Hauses erfordert viel Verfügbarkeit.
Wenn Sie die Staffel zwischen den verschiedenen Phasen der Transaktion nicht spielen möchten, sind wir hier, um uns ganz darauf zu konzentrieren: zwischen der Anruf- und der Besuchsphase der zukünftigen Käufer.
Meistens in der Ferne bevorzugen die Eigentümer unsere Immobilienagentur. Sie finden die Erfahrungsberichte unserer Kunden auch über die Registerkarte unserer Website „Sie reden über uns„.
Wenn Sie sich für einen Profi entscheiden, müssen Sie Ihre Zeit nicht verbringen und sich zur Verfügung stellen. Das ist unser Job! Darüber hinaus entziehen Sie sich allen schwierigen und oft langwierigen Verhandlungen.
Die Rolle eines Immobilienmaklers besteht darin, die Erwartungen der Käufer, aber auch der Eigentümer zu erfüllen, zu verstehen, zu lösen, zu verwalten und zu beantworten, indem er Angebote und zufriedenstellende Dienstleistungen kommuniziert.
5) Um eine sichere Transaktion zu gewährleisten
Um gut zu verkaufen, müssen obligatorische technische Umfragen durchgeführt werden.
Die Verkaufsbedingungen müssen kontrolliert und der Preis genau festgelegt werden. Die obligatorischen Informationen müssen vorgelegt werden. die Wartezeiten müssen angegeben werden; Die Kunst des Verhandelns muss beherrscht werden … Dies sind alles komplexe Punkte.
Die Schultern eines Immobilienmaklers sind eine starke Unterstützung während des Verkaufsprozesses. Auch die Garantie, das Gesetz über Immobilientransaktionen zu respektieren und sich nicht legal in eine schlechte Position zu bringen.
Unsere kompetente Beratung in Sachen Immobilienexpertise wird den alten und zukünftigen Käufern daher Rechtskonflikte vermeiden.
Die Organisation und Verwaltung der wesentlichen Schritte im Zusammenhang mit der guten Übertragung der Immobilie ist nicht einfach. Wenn Sie den Verkauf Ihres Eigenheims unserer Agentur anvertrauen, können Sie Zeit gewinnen und Ihr Ziel in aller Ruhe und effizient erreichen.
Der Verkauf von Immobilien ist ein wichtiger Schritt, der mit Emotionen im Leben verbunden ist. Und wir versuchen, so professionell wie möglich auf die Erwartungen unserer internationalen Kunden zu reagieren.